Τετάρτη, 2 Νοεμβρίου 2011

Χαράτσι ΔΕΗ=ποινικοποίηση της επιλογής επένδυσης

Οσον αφορά το χαράτσι της ΔΕΗ...

1) Φορολογείται μια δομημένη επιφάνεια, που ηλεκτροδοτείται, κι όχι η ακίνητη περιούσια. Η μη ηλεκτροδοτούμενη δομημένη επιφάνεια, δεν θα φορολογηθεί, ασχέτως της αξίας της. Θα φορολογηθεί δηλαδή το τσιμεντόσπιτο στα Καμίνια του μεροκαματιάρη με 2 παιδιά, ενώ η κλειστή βίλλα αξίας δις ευρω στην Κηφισιά, θα εξαιρεθεί της φρρολόγησης.

2) Η δομημένη επιφάνεια, δεν φορολογείται βάσει της αντικειμενικής της αξίας, ούτε καν της εμπορικής της, αλλά βάσει της τιμής ζώνης. Για παράδειγμα το ακίνητο στο οποίο διαμένω, επιφάνειας 78τμ, 1ου ορόφου, με πρόσοψη σε πλατεία, του 1972, θα πληρώσει ακριβώς τον ίδιο φόρο με το υπόγειο 78τμ, με τυφλή πρόσοψη και έξοδο στον ακάλυτπο, του 1955, όπως και το διαμπερές νεόδμητο ρετιρέ, το οποίο θα πληρώσει με 25% επιβάρυνση. Το ακίνητο μου, θα φορολογηθεί σαν να αξίζει 117.000 ευρω(1500 ευρω τιμη ζώνης), ενω ζήτημα είναι αν θα πουληθεί 90 χιλιάρικα(πιθανή τρέχουσα εμπορική αξία), το υπόγειο θα φορολογηθεί με την ίδια αξία, ενω ζήτημα είναι αν πωλείται 50.000 και το νεόδμητο ρετιρε θα φορολογηθεί σαν να κοστίζει (117.000 * 1,25) 146 χιλιάρικα, την στιγμή που η εμπορική αξία του ξεπερνά τα 200 χιλιάρικα. Το ότι οι αξίες αυτές είναι μάλλον ακαδημαικές, καθώς οι αγοραπωλησίες ακινήτων είναι ανέκδοτο ΄πλέον, είναι μια άλλη συζήτηση.

3) Δεν φορολογείται η ακίνητη περιουσία, αφού τα οικόπεδα δεν θα φορολογηθούν. Αν κάποιος δηλαδή έχει 5 στρέμματα στην Εκάλη ή την Γλυφάδα, δεν θα πληρώσει δεκάρα τσακιστή.

4) Ουσιαστικά ποινικοποιείται η επιλογή επένδυσης σε δομημένη επιφάνεια που ηλεκτροδοτείται. Αρα το μάρμαρο θα το πληρώσουν όσοι έχουν σπίτι και όσοι επέλεξαν αντί να τα κάνουν καταθέσεις και επενδυτικά προγράμματα τα λεφτά τους, να τα επενδύσουν σε ακίνητα, τα οποία νοικιάζουν. Οι πρώτοι θα φορολογηθούν, την στιγμή που εκατονάδες επιχειρηματίες που διαμένουν σε ξενοδοχεία και νοικιασμένες βίλλες, βλέπε Μ. Ψωμιάδης, διεφεύγουν και της δικαιοσύνης και της φορολόγησης. Οι τελευταίοι, δεν θα φορολογηθούν, όπως οι καταθέτες, στο κέρδος τους, αλλα στο κεφάλαιο τους. Δεν φορολογείται το προερχόμενο από ενοίκια εισόδημα, αλλά η ίδια η περιουσία τους. Οι καταθέτες εξαιρούνται από φορολόγηση της περιουσίας τους. Φορολογούνται στους τόκους.

Ειναι απαραδεκτο να φορολογειται η πρωτη κατοικια.
Επισης ειναι απαραδεκτο να φορογειται η περιουσια, η οποια εχει φορολογηθει κατα την απόκτηση της. Να επαναφερουν το χαρτοσημα στα μισθωματα. Να βάλουν φορο 10% στα νοίκια αν είναι. Φόρο στην απόδοση. Οχι στην πηγή. Αλλιως, να φορολογησουν ολες τις πιθανες εκφρασεις περιουσιας. Καταθεσεις, μετοχες, αγροτεμαχια, κοπαδια, επιχειρησεις, οικοπεδα, το οτιδηποτα μπορει να συνιστα περιουσια.... ακομα και τα βυζια.